Vente maison 698 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brignais (69530)

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3 173 €/m²

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Description

BRIGNAIS Maison familiale rénovée de 205 m2 sur terrain ar
Nous vous proposons, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale entièrement rénovée de 205 m2 habitables plus 155 m2 de surface utile soit 360 m2 pour votre confort.
La pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, accueille un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine et fonctionnelle entièrement équipée, ouvrant sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables (de 40 m2 à 12 m2), d'un bureau en mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC.
Cette maison propose des espaces fonctionnels et évolutifs. Vous pouvez séparer un appartement qui dispose d'un accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour être transformé en espace nuit supplémentaire. Les dépendances comprennent deux grands garages de 40 m2 chacun dont un garage attenant à la maison qui peut être aménagé (40 m2 et 38 m2), un atelier avec buanderie de 23 m2 et une cave de 63 m2. Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain de plus de 3 000 m2, arboré et sans vis-à-vis, offre un confort de vie proche de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent VOGT au 06 60 24 70 37.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 07/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1849 - Réf Superimmo : ANVXYGYU6

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 106 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1880	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix

22 mai 2025

Baisse de 0,1%

698 000 €

20 mai 2025

Baisse de 6,8%

699 000 €

7 mai 2025

750 000 €

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