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18
Vente maison 498 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Boutigny-Prouais (28410)
220 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Boutigny-Prouais (28410)
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- 2 264 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 7 min de Houdan – Élégante maison familiale de 220 m² avec piscine, véranda et jardin arboré de 1 763 m².
Dans un cadre résidentiel calme, cette propriété offre des volumes rares, une belle luminosité et plusieurs espaces de vie permettant de multiples configurations. Les poutres apparentes apportent charme et authenticité, tandis que la toiture récente garantit une tranquillité durable. Avec ses 6 chambres, ses deux séjours, ses deux cuisines, sa véranda et ses extérieurs généreux, cette maison se prête idéalement à une vie familiale, à un projet multigénérationnel ou à une résidence secondaire raffinée.
Le Rez-de-chaussée se compose de
• Deux séjours lumineux
• Deux cuisines aménagées et semi-équipées
• Véranda donnant sur le jardin
• Une chambre de plain-pied
• WC indépendant -
L'étages se compose de
• Cinq chambres
• 1 Salle de bains
• 1 Salle d'eau
• 2 WC indépendants
• Buanderie
Concernant les Extérieurs & prestations ,
La propriété s'étend sur un vaste terrain auquel s'ajoute une seconde parcelle attenante , accessible par un petit pont privé. Cet ensemble paysager de 1 763 m² offre un cadre verdoyant, un charme bucolique rare et de multiples possibilités d'aménagement.
• Piscine
• Trois terrasses
• Poutres apparentes
• Toiture entretenue
• Double vitrage
• Exposition plein sud
• Cabanon de jardin
• Environnement résidentiel calme
Dans le cadre de l'acquisition, nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour vous aider à vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme et de possibilités.
Informations complémentaires : - Note DPE : classe E 276 -GES 9 - Cette propriété vous est présentée au prix de 498 000 euros (dont honoraires fixes , soit 23000 euros inclus à la charge de l'acheteur ), soit 475000 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM 26215 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nejla ESSAFI, au 0661061315. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : DOM26215 - Réf Superimmo : ANVX100KE8
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 2 264 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 883 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud - Traversant | Terrasse |
| Année de construction : 1913 | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 070 € / an
Maximum :
5 580 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 61 06 13 15
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