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Description

Biganos - Quartier Vigneau - Limite Audenge Marin Immobilier vous invite à découvrir cette élégante villa familiale de 220 m², nichée sur un terrain arboré de près de 2 900 m². Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée donnant sur le salon avec cheminée insert et une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une véranda, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un toilette. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique piscine chauffée de 11 x 5 m, un jardin paysager sans vis-à-vis, un pool-house avec douche et toilettes, ainsi que deux cabanons de rangement. Un vaste garage de 34 m² complète ce bien rare. Des questions ? Contactez dès aujourd'hui Marin Immobilier ! (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477626733 - Bordeaux.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 570 - Réf Superimmo : ANVX100J0K
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²Piscine
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2000
Séjour de 70 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
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