Vente maison 220 990 €

220 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - Beaupréau

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1 005 €/m²
1 Garage

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

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Description

BEAUPREAU Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité professionnelle ! Ensemble immobilier situé au coeur de Beaupréau, comprenant : Un local commercial d'environ 80 m², avec surface de vente, vestiaire et wc. A l'étage, un spacieux appartement d'environ 140 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée,1 chambre, salle d'eau et wc. Au 2? étage : 3 chambres supplémentaires, salle d'eau et wc. Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.Cave en sous-sol. Un bien offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, commerce avec logement sur place ou projet familial. Prix : 220990 euros FAI (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1936 - Réf Superimmo : ANVXZVOVC

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Caractérisques

Prix de vente : 220 990 €	Prix au m² : 1 005 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 10 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 4 chambres	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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