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Vente maison 830 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Beaumont-du-Ventoux (84340)

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  • 3 773 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Pauline Guimety - iad

Pauline Guimety - iad

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Description

iad France - Pauline Guimety vous propose: Authentique Mas Provençal au Pied du Mont Ventoux – Charme, Nature et Potentiel
Situé à Beaumont-du-Ventoux, au cOEur d’un environnement naturel préservé, ce Mas séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entouré de verdure, il marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la Provence.
La propriété développe une surface totale d’environ 530 m², répartie comme suit :
- 220 m² habitables, comprenant deux parties pouvant être communicantes, avec un accès direct à la piscine.
- 330 m² à rénover, offrant un vaste potentiel d’aménagement : extension de la résidence principale, création de gîtes ou projet locatif.
Extérieurs & prestations :
- Terrain arboré de 1 140 m².
- Piscine chauffée de style bassin, idéale pour des moments de détente sous le soleil provençal.
- Droit d’eau issu d’une source naturelle, avantage écologique et pratique pour l’arrosage du jardin.
- Garage et stationnements privatifs.
Une opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien de caractère au pied du Mont Ventoux.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1866707 - Réf Superimmo : ANVXZO41G
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 140 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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PAULINE GUIMETY - IAD

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