Vente maison 699 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaulieu (34160)

Villa soignée dans le charmant village de Beaulieu sur une grande parcelle de 1000m2.
Une grande terrasse couverte équipée vous accueillera face à la piscine généreuse aux formes libres.
La maison est équipée d'un forage et de panneaux solaires diminuant la consomation électrique de manière très conséquente. Maison raccordée au tout à l'égoût. Un garage est présent ainsi que des places de parking sur terrain clos et en extérieur.
A l'intérieur de la villa, passé le grand hall d'entrée vous arriverez sur un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un cellier, une buanderie, un wc, une salle de bains et 3 chambres sont proposées sur ce premier niveau.
A l'étage vous trouverez 1 espace bureau sur mezzanine, 1 autre chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les combles sont accessibles pour gagner encore en volume de rangement même si la maison est équipée de nombreux placards. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Découvrez toutes les originalités de cette splendide villa à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé :
Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI).
Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 Euros et 2290 Euros Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021 2022 et 2023(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Plus d'informations sur (réf. 7503)

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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