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Vente maison 265 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Beaucaire (30300)

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  • 1 205 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphanie Rémond - iad

Stéphanie Rémond - iad

8 avis
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Description

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Grande maison de village rénovée avec terrasse, piscine et sous-sol
Idéalement située, en plein cOEur de Beaucaire, cette maison de village de 220 m² offre un bel équilibre entre le charme de l’ancien, des espaces généreux et des équipements modernes.
Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir une grande famille, un projet de maison secondaire ou même un investissement locatif.
5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, et 2 salles d’eau composent cette maison fonctionnelle, répartie sur deux niveaux.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un vrai plus rare en cOEur de village : une terrasse de 20 m² pour vos repas et moments de détente, et surtout, un jardin d'environ 200m² avec une piscine privée idéale pour les étés chauds du sud.
Atouts supplémentaires :
Un grand sous-sol (idéal rangement, atelier, cave ou aménagement complémentaire)
Fibre optique installée
Chauffage individuel électrique
Assainissement collectif
Stationnement facile à proximité
Maison sans garage, mais avec tout le confort et l’espace dont on peut rêver en centre-ville.
Une opportunité rare à Beaucaire : surface généreuse, rénovation soignée, piscine, sous-sol et emplacement central.
N’attendez pas pour la découvrir — contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 1806114 - Réf Superimmo : ANVXZ1975
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 205 m²Terrasse
Année de construction : 1949Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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STÉPHANIE RÉMOND - IAD

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