Vente maison 265 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Baud (56150)

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1 205 €/m²

KELLIAN DELVILLE - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 220 m² située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de la magnifique vallée du Blavet. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire
RDC :
Grande pièce à vivre de 60 m², parfaite pour recevoir, avec belle luminosité
Cuisine aménagée équipée.
1 Chambre spacieuse
+ 3 autres grandes pièces dont 1 douche à l'italienne avec WC possibilité d'en faire un studio
1er étage :
4 chambres lumineuses et spacieuses
1 salle de bain avec WC
2eme étage : un grenier aménageable
Terrain de 1200 m2
3 types de chauffage sont au rendez-vous. (insert en foyer fermé, pompe à chaleur et chauffage au fioul de moins de 6 ans)
Cette annonce référence 304083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 304083 - Réf Superimmo : ANVXZIN2U

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1915
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 539,99 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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