Vente maison 499 900 €

220 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Bainghen (62850)

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2 272 €/m²
12 Parkings

ERA Prestige Cote D'opale

03 91 18 19 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BAINGHEN -15073MC -
Chalet d'Exception - Revenu Locatif & Cadre Enchanteur
Triangle Calais - Boulogne - Saint-Omer
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature, du calme et des belles opportunités !
Sur plus de 5 000 m² de terrain, découvrez un chalet alliant charme, confort et rentabilité. Imaginez un jardin paysager, une cascade naturelle, un ruisseau qui serpente? Bienvenue dans votre futur havre de paix.
Deux espaces :
-Un espace de vie principal, chaleureux et lumineux, parfait pour une vie paisible au quotidien.
-Un second espace destiné à la location courte durée, déjà en activité, avec un excellent rendement locatif.
Caractéristiques :
-6 chambres spacieuses, toutes avec salle de bains & WC privatifs
-Balcon et terrasse ensoleillée avec vue sur la nature
-Grand parking
Localisation stratégique : à proximité directe de la N42, entre Ardres, Licques, Desvres, Tournehem-sur-la-Hem, etc.
Ce bien est une opportunité rare : que vous cherchiez votre coin de paradis ou un investissement clé en main, vous allez être conquis.
Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer !
PRIX : 499 900 EUROS F.A.I.
CLASSE ENERGIE : D
Me contacter : Marianne Caboche 06.50.09.35.64
RSAC : 750 139 578

Publiée le 22/07/2025 - Réf. agence : 15073MC__1011849 - Réf Superimmo : ANVXZ41U6

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 2 272 € / m²

19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 000 m²	12 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Siren : 802032938 - N° de carte professionnelle : CPI 6203 2017 000 019 486