Vente maison 116 600 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Avesnes-sur-Helpe (59440)

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530 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

3DIMMO

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Description

Cette spacieuse maison de ville d'environ 220m² offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille.
Couloir d'entrée, séjour, cuisine, espace repas, cellier, grand dégagement, salle d'eau, WC.
Répartie sur le premier et deuxième étage, elle se compose de 6 grandes chambres, permettant de multiples aménagements selon vos besoins : espaces nuit confortables, bureaux, salle de loisirs...
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez ainsi repenser les espaces et les moderniser à votre goût.
Idéalement située au coeur de la ville, proche des commerces, écoles et transports, cette maison est une opportunité pour qui souhaite allier grands espaces et vie citadine.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3D04479-3DIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZ25F

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Caractérisques

Prix de vente : 116 600 €	Prix au m² : 530 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 260 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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