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Description

A seulement 8km d'Astaffort, vous serez charmer par cette belle bâtisse en pierre située dans le coeur d'un beau village de la Lomagne. Vous disposerez d'un spacieux salon-salle à manger-cuisine, d'une buanderie et d'un toilette. Au 1er étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Et au 2eme étage, 2 chambres mansardées. Double-vitrage, chauffage par climatisation réversible De plus, le Bien est pourvu d'un T2 loué attenant mais non communiquant permettant un revenu locatif non négligeable. Aucun travaux à prévoir

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : PG-FLE-12634 - Réf Superimmo : ANVXZFUWA
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Caractérisques
Prix de vente : 271 000 €Prix au m² : 1 232 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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