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Vente maison 1 050 000 €
220 m²
9 pièces 9 p
Arles (13200)

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  • 4 773 €/m²
Jean-Noël MONSONIS - iad

Jean-Noël MONSONIS - iad

38 avis
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Description

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: ARLES - Pont de Crau - Superbe demeure d'une surface de 220m² environ sur un terrain paysagé de 3900m² environ. La propriété offre une belle piscine 14 x 6m avec une vaste plage, une terrasse couverte et une cuisine d'été ainsi que plusieurs garages et annexes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, un élégant salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine généreuse avec son espace dinatoire, trois chambres dont l'une est actuellement aménagée en dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de grandes terrasses, d'un jardin soigné, d'un verger d'arbres fruitiers ainsi que d'un verger d'oliviers.
Parmi ses atouts, cette propriété jouit d'un bel emplacement calme, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'un entretien irréprochable. Vous apprécierez également l'espace piscine sécurisé, la climatisation, l'arrosage automatique, le portail automatique, et bien plus encore... Un agrandissement est possible.
Une demeure belle et confortable qui mérite d'être découverte !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1709625 - Réf Superimmo : ANVXY0F5W
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - ter. 3 900 m²Année de construction : 1976
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 9,1%

1 050 000 €
5 mars 2025
1 155 000 €
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JEAN-NOËL MONSONIS - IAD

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