Vente maison 3 000 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

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13 636 €/m²

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Villa récente de luxe de style art-déco - ARCACHON
Située au cœur d’un lotissement privé d’exception au cœur des Abatilles, cette somptueuse villa récente de 230 m² environ vous séduira par son élégance Art Déco et son environnement paisible et verdoyant. Une véritable oasis de sérénité pour les amateurs de biens rares.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, sublimée par une cheminée raffinée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La grande cuisine, équipée d'éléments haut de gamme, ravira les plus exigeants.
La villa offre quatre vastes suites complètes, dont deux en rez-de-chaussée, chacune disposant de magnifiques dressings pour un confort absolu.
Un ascenseur dessert les trois niveaux, du double garage au premier étage, en passant par l’élégante entrée de la maison.
Une piscine chauffée, des terrasses orientées sud et est avec la vue dégagée sur la foret, jardin paysager, terrain de 1045m² environ.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Calme, verdure et prestige absolu
DPE A ( 64), GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1310€
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : SC2-4245 - Réf Superimmo : ANVXYG3CF

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Caractérisques

Prix de vente : 3 000 000 €	Prix au m² : 13 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 045 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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