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Vente maison 1 349 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anthy-sur-Léman (74200)

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6 132 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

SWEET HOME LEMAN THONON

72 avis

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Description

En exclusivité Sur la commune prisée d'Anthy, au calme avec vue lac, superbe villa contemporaine de 220m² (dont 170m² habitables) + garage et atelier (26,50m²), sur terrain constructible de 3352m² avec piscine et grande terrasse. La maison se compose d'une entrée, wc/lave mains, séjour/salon de 61m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte, suite parentale avec dressing, chambre, salle de bains + douche et wc; bureau/bibliothèque, 3 chambres avec placards, salle d'eau/wc, buanderie, wc, salle de sport, cave à vins et chaufferie. La villa est en très bon état, chauffée par le sol et radiateurs (chaudière gaz neuve). Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html

Publiée le 22/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : SHL-15353 - Réf Superimmo : ANVXXXOUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 349 000 €	Prix au m² : 6 132 € / m²
Taxe foncière : 3 154 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 352 m²	Piscine
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 9,8%

1 349 000 €

22 février 2025

1 495 000 €

Localisation

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Siren : 519188825 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000010267

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