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Vente maison 290 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 318 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

11 avis
06 72 25 37 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rare: au coeur du quartier historique d'Angoulême école, collège, lycée, commerces et restaurant à pied: Grande maison de ville à rénover. Rez de chaussée à rehabiliter soit en habitation, soit en activite professionnelle ou commerciale. La cuisine ouvre sur une agréable petite terrasse, salle à manger-salon avec le cachet des poutres apparentes et de la pierre,4 chambres ou 3 chambres et un dressing.L'ensemble est à raffraichir. Chauffage gaz de ville. double vitrage, sauf rez de chaussée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002116707). Honoraires : 3.58 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 04/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002118854 - Réf Superimmo : ANVXYPWYI
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 318 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 40 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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Siren : 438785636
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