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Vente maison 476 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Alès (30100)
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- 2 164 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison des années 60 ? Environ 250?m² habitables, terrain de 2?100?m² ? Alès, ancienne route de Méjannes Nathalie vous propose en exclusivité cette élégante maison des années 60, pleine de charme et de possibilités, située dans un secteur recherché d'Alès.
Avec ses volumes généreux, son grand terrain et son excellent potentiel d'aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de rénovation valorisant.
Les points forts :
Environ 250 m² habitables avec de grandes pièces lumineuses et modulables
4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
Combles aménageables offrant des possibilités infinies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou studio indépendant
Terrain plat et arboré de 2 100 m², parfait pour créer un jardin paysager, une piscine ou un espace détente
À remettre au goût du jour
Maison saine et solide, à rafraîchir pour en révéler tout le potentiel et en faire un lieu de vie unique, moderne et chaleureux.
Un emplacement idéal
Quartier résidentiel calme et recherché, au vert
Proche du centre-ville d'Alès et de toutes les commodités
Accès rapide aux commerces, écoles et transports
Pourquoi visiter ?
Des volumes rares sur le marché
Un grand terrain offrant de multiples aménagements possibles
Des combles exploitables pour agrandir encore la surface
Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation ambitieux
Une maison de caractère avec un potentiel exceptionnel à saisir sans tarder !
Contactez Nathalie dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Ouverte à l'inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : AG815-85859651 - Réf Superimmo : ANVXYKHVP
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Prix de vente : 476 000 €  | Prix au m² : 2 164 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 057 m² | Vue dégagée |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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