Vente maison 230 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Abeilhan (34290)

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1 045 €/m²
Terrasse

c.immo abeilhan

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Description

Grande maison de village avec terrasse extérieur + un appartement et studio. Pour cet achat, vous bénéficierez d?une double acquisition personnelle et locative (un locatif déjà fonctionnel avec entrée et compteurs individuels / et possibilité d?un second appartement à rendre accessible, si vous ne le conservez pas à titre personnel) Cette maison se situe dans un village très agréable, à 2 minutes de servian, bénéficiant de toutes les commodités (pharmacie, coiffeur, école, presse, épicerie, restauration, associations). Pour « la maison », vous disposerez : -au rez-de-chaussée : de deux garages, le premier de plus de 20 m² et le second de près de 80 m², -à l?étage : un dégagement donne accès à la cuisine/repas de 23 m² avec terrasse de 25 m², et au salon de 26 m². Vous profiterez également d?un wc séparé et d?une chambre parentale avec sde de 28 m² et terrasse de 18 m², -au niveau supérieur : un dégagement dessert deux grandes chambres de 17 et 21 m² pouvant être reliée par un dressing de 9 m². Confort : Menuiseries « double vitrage » et climatisation réversible. Quelques travaux de finition à prévoir, grand potentiel pour ce bien. Votre Agence immobilière locale C.IMMO : vos contacts - Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 / Steve DELBEKE 07.88.95.58.34. - SUPERI_1765101313

Publiée le 03/01/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 17.920 - Réf Superimmo : ANVXXKK8U

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 045 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 5 chambres	Terrasse
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 avril 2025

Baisse de 11,5%

230 000 €

3 janvier 2025

260 000 €

Localisation

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Siren : 801433269 - N° de carte professionnelle : CPI34012018000026669