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9
Vente maison 519 000 €
219 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Valenciennes (59300)
219 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Valenciennes (59300)
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- 2 370 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix : Une maison exceptionnelle de 219 m²
Imaginez-vous dans une demeure où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Cette magnifique maison de 219 m² habitables, nichée sur un terrain de 366 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux.
Avec ses 9 pièces spacieuses et lumineuses, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 7 chambres, dont certaines pourraient facilement être transformées en bureaux ou en salles de jeux, promettent des nuits paisibles et des journées productives. Les 3 salles de bains, modernes et bien équipées, garantissent un confort quotidien optimal.
Le coeur de cette maison bat dans sa cuisine aménagée et indépendante, un véritable espace de création culinaire où les saveurs et les rires se mêlent. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur votre jardin verdoyant.
Le jardin, véritable oasis de verdure, est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. Les soirées d'été y seront inoubliables, bercées par le chant des oiseaux et la douce brise du soir.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel performant et de portes à double vitrage, assurant ainsi une isolation thermique et phonique optimale. La cave, spacieuse, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en une pièce de loisirs.
Le stationnement intérieur, avec ses 2 places, vous garantit une sécurité et un confort au quotidien. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture sera toujours à l'abri.
Votre quotidien sera facilité par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, une maternelle, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un tramway et un bus. À 5 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc ou jardin. Pour les trajets plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : FBV32-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXYV6XC
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Prix de vente : 519 000 €  | Prix au m² : 2 370 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 219 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 366 m² | 2 Garages |
| Cave | Cuisine séparée, équipée |
| 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 100 € / an
Maximum :
6 950 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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