Vente maison 849 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Prix (95390)

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3 877 €/m²
2 garages - 2 parkings

DENIS TABONE IMMOBILIER

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Description

Belle villa BREGUET de 219 m² sur les coteaux de SAINT PRIX
Cette maison est parfaitement située sur les coteaux de SAINT PRIX à proximité des écoles ( Maternelle et primaire Jules Ferry , Collège BOSC) dans un environnement privilégié appelé quartier des Breguet. Ces villas ont été bâties dans les années 90.
Les plans de cette maison sont extrêmement bien conçus optimisant les volumes pour un usage agréable pour toute la famille.
Au rez de chaussée : belle entrée , cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir) , bel espace de vie avec une salle à manger communiquant par quelques marches avec le salon ( avec cheminée insert) , Belle chambre avec une salle de bain et un dressing privatif, WC séparés
A l'étage: un beau palier distribue trois chambres , une salle de bains , des WC et une suite parentale avec chambre, deux dressings et une salle de bains complète avec WC.
Un sous sol partiel intègre , un cellier, une cave et un parking double déjà équipé de prises pour voiture électrique.
le chauffage est électrique ( radiateurs récents) et une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie et la suite parentale.
La maison a fait l'objet d'un entretien régulier, il ne vous restera que quelques éléments de décoration à prévoir.
La vue dégagée sur la vallée et Paris ainsi qu'un terrain très bien arboré et végétalisé sont d'autres atouts.
alors n'hésitez plus et contactez vite l'agence DENIS TABONE Immobilier , votre spécialiste de Saint Prix.
Nos honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1356 - Réf Superimmo : ANVXZ50LY

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 3 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 060 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1993	Climatisation
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

26 octobre 2025

Baisse de 1,8%

849 000 €

25 juillet 2025

865 000 €

Localisation

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Siren : 798065140 - N° de carte professionnelle : 1342