Vente maison 1 200 000 €

219 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier Nord - PBI Collection C'est au cœur d'un village languedocien, lové entre garrigue et vignes, sous la silhouette majestueuse du Pic Saint-Loup, que s'élève cette propriété contemporaine de 215 m². Son architecture pure, sobre et raffinée, s'inscrit avec justesse dans le paysage méditerranéen, mêlant modernité et authenticité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure de plain-pied a été pensée pour incarner la sérénité et l'harmonie. Chaque espace, chaque ligne, chaque ouverture semble dialoguer avec la lumière du Sud. Dès l'entrée, le vestibule impose sa sobriété élégante et nous conduit vers une vaste pièce de réception baignée de clarté. La hauteur sous plafond, véritable atout architectural, confère à l'ensemble une impression d'amplitude et de légèreté. Le salon, propice aux instants de partage, se prolonge naturellement vers la salle à manger, où une table sculpturale en bois massif trône telle une œuvre d'art. Dans sa continuité, la cuisine ouverte, ingénieuse et raffinée, se transforme à souhait en espace indépendant, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Côté nuit, la suite principale offre un véritable cocon : salle d'eau, dressing et accès direct aux terrasses et au jardin. L'autre aile de la maison abrite trois chambres supplémentaires avec rangements, autour d'une salle d'eau centrale, parfaite pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysagé se déploie tel un belvédère naturel face au Pic Saint-Loup. Les terrasses, d'environ 300 m², multiplient les espaces de détente — coins lounge, solarium, pergolas — pour vivre pleinement chaque heure du jour. Au centre, la piscine de 8 mètres, enveloppée d'essences aux reflets émeraude, invite à la sérénité et aux plaisirs de l'été retrouvé. Quand vient le printemps, la végétation dessine son ombre bienfaitrice et le murmure du vent dans les feuilles devient la seule rumeur du monde. Le Plus : Pompe à chaleur - abri véhicules équipé d'une borne de recharge - à 6 minutes des commerces, des écoles, des centres médicaux et des transports. Notre Avis - Gemme Éternelle® Née d'un écosystème préservé, cette demeure à l'architecture rigoureuse et inspirée célèbre la rencontre du contemporain et du patrimonial. Une création rare, équilibrée et intemporelle — une véritable gemme méditerranéenne, taillée dans la lumière. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

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Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 5 479 € / m²
Taxe foncière : 2 577 €

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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