Vente maison 365 000 €

219 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romilly-sur-Andelle (27610)

Découvrez cette magnifique grange entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Construite en brique et moellon, cette maison de 219 m² habitables offre une exposition plein sud idéale.
Vous serez séduit par sa pièce de vie de 77 m² et sa cuisine de 46 m².
Elle dispose a l'étage de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing moderne pour un confort optimal, et une seconde chambre avec un dressing.
Pour compléter cet étage nous retrouvons une spacieuse salle de bain et une belle pièce palière.
Pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie, la maison est équipée de deux poêles à granulés et de panneaux photovoltaïques permettant une auto consommation avec revente du surplus à EDF à hauteur de 600 euros/an.
Vous avez également la Possibilité de créer une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Le tout est implanté sur un terrain de 1026 m² offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
En complément, assainissement collectif et alarme.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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ALEXANDRE BOISSOUT - MEGAGENCE

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