Vente maison 710 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Mérignac (33700)

L'agence Orpi At'Home Conseil Mérignac vous propose à la vente cette charmante maison familiale de plus de 200 m2 sur une parcelle de 675 m2.
Idéalement située entre le centre de Capeyron et Grand Louis, vous retrouverez les transports à proximité (ligne G ainsi que la ligne 2 et 35) et profiterez d'un jardin paysager sans vis à vis, au calme (arrosage automatique avec puits).
A 500 mètres à pied vous pouvez retrouver tous les commerces de la place Capeyron (pharmacie, carrefour, boucherie, boulangerie, médical...).
Très lumineuse et bien isolée (C), elle se compose de 5 chambres ainsi que 2 bureaux, une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour avec grande ouverture sur l'extérieur et la piscine.
Une cave souterraine, un garage intérieur et un double extérieur complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 1025

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Prix de vente : 710 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²
Taxe foncière : 2 860 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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ORPI AT'HOME CONSEIL MÉRIGNAC

Siren : 794030759

68 avis clients

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