Vente maison 1 380 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Los Masos (66500)

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6 301 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Chauffage électrique
Piscine

Méridia Immobilier

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Description

LOS MASOS - Entre mer et montagne -
Située dans un cadre privilégié, cette charmante villa individuelle de 219m² habitable sur une parcelle arborée de 2181m² avec piscine, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes.
La maison, élevée d'un étage, propose un espace de vie spacieux de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée de 43m², quatre confortables chambres, une salle de bains de 13m² avec baignoire balnéo, une salle d'eau et une mezzanine.
Propice à la détente et aux moments en famille, sa terrasse panoramique dessert divers espaces aménagés : une piscine aux abords soignés, une belle cuisine d'été avec son coin repas et deux terrasses intimistes avec barbecue et fours à pizza. Cette maison se compose également d'un garage de 136m² avec porte automatique, une cave 54m², une dépendance et un carport.
Vous recherchez un bien alliant nature, calme et confort, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Frédéric SANZ 06 85 98 95 78

Publiée le 29/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 688V385M - Réf Superimmo : ANVXZJZTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 6 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 181 m²	Piscine
2 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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