Vente maison 274 500 €

219 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

En exclusivité, Fatiha Oukadir et François Pollo vous présentent cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéalement située sur la commune prisée de Longeville-lès-Saint-Avold. Un bien rare, mêlant caractère, confort moderne et fonctionnalité, pensé pour accueillir tous vos projets de vie.
Une maison atypique et chaleureuse sur 3 niveaux :
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur un espace salle à manger pour partager vos repas en toute convivialité
Un salon lumineux, idéal pour les moments de détente
Cinq grandes chambres, confortables et bien agencées
Une salle de bain et une salle d’eau pour le confort de toute la famille
Un espace détente et bibliothèque de plus de 30 m² pour créer un coin lecture, jeux ou bureau
Une véranda de 28 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse, parfaite pour vos réceptions ou vos soirées d’été
Des prestations pensées pour votre confort :
Double vitrage PVC avec volets électriques
Chauffage au gaz à condensation (installation de 2020)
Climatisation réversible à l’étage
Alarme de sécurité
Cave, garage double et terrain clos de 490 m², idéal pour vos projets extérieurs
Un cadre de vie privilégié :
Nichée dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités, cette maison allie tranquillité résidentielle et praticité quotidienne. Longeville-lès-Saint-Avold bénéficie d’une excellente accessibilité vers les grands axes routiers et les zones d’activités environnantes.
Pourquoi visiter ?
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace, un projet de vie multigénérationnel, ou pour ceux qui souhaitent télétravailler dans un cadre agréable et lumineux. Son agencement atypique, ses volumes rares et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité unique sur le secteur.
Pour toute information ou visite, contactez-nous sans attendre :
Fatiha Oukadir – 06 95 31 41 04
François Pollo – 06 21 16 67 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 0621166771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295 - SAFTI – POLLO François, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 274 500 €

Prix au m² : 1 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
FRANÇOIS POLLO - SAFTI

06 21 16 67 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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