Vente maison 595 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Libourne (33500)

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2 717 €/m²

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

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Description

Chartreuse - LIBOURNE. Magnifique bâtisse du XVIIIe siècle à Libourne, pleine de caractère. Ses 8 pièces réparties sur 219 m² habitables et son parc arboré de 4 935 m² offrent un cadre paisible et spacieux, idéal pour une famille. Son architecture ancienne, typique de la région, lui confère un charme authentique recherché par les amateurs de biens historiques. L'intérieur présente des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Les caves apportent des espaces de rangement ou de transformation selon vos besoins. La maison dispose d'un appentis pour stationner les voitures.
Elle bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités, écoles et transports. Le quartier calme et résidentiel offre un environnement agréable tout en restant connecté aux principales voies d'accès.
Une opportunité unique pour investir dans un bien de caractère à Libourne, alliant histoire, espace et potentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3520 et 4820 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 28/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : SUP10-7647 - Réf Superimmo : ANVXYNLUE

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 27 251 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 935 m²	Cave (105 m²)
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 5,6%

595 000 €

28 mai 2025

630 000 €

Localisation

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