Vente maison 76 500 €

219 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Clerjus (88240)

Maison de village à rénover – Charme et potentiel à saisir
Vous recherchez un lieu unique où mêler authenticité et projet de vie ?
Cette maison de village de 1900, baignée de lumière grâce à son exposition nord-sud, offre une vue dégagée sur la campagne et tout le cachet de l'ancien à réinventer.
- 219 m² habitables – de beaux volumes à repenser selon vos envies
- Terrain de 3131 m² – un véritable écrin de verdure
- 8 pièces dont 5 chambres – idéal pour accueillir famille et amis
- 2 salles d'eau et 2 WC indépendants
- Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
- Cave, grenier, jardin : autant d'espaces supplémentaires pour imaginer rangements, atelier ou coin détente.
Les plus :
- Fibre éligible pour rester connecté
- Village paisible avec commerces et restaurant à seulement 10 min en voiture
- Libre de toute occupation : démarrez vos travaux dès maintenant !
Cette maison est une page blanche pleine de potentiel, où modernité et charme d'antan ne demandent qu'à se rencontrer.
Contactez Élodie MAILLOT-HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au 06 20 92 58 41 ou dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2978.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Elodie MAILLOT-HACQUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 803 413
RCP Vesoul

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Prix de vente : 76 500 €

Prix au m² : 349 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 524 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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IMMOBILIER DU CHÊNE LUXEUIL

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