Vente maison 200 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

Réf 1032
Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison en pierre avec travaux de plus de 200 m² sur une belle parcelle arborée de 2600 m² à Saint Martin de Sescas.
Vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un grand salon de 40 m², une salle à manger, une pièce de 20 m², deux pièces supplémentaires pouvant être réhabilitées, WC séparés.
A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.
Vous y trouverez également un garage non attenant de plus de 150 m², une grande terrasse couverte donnant sur une piscine à restaurer, une chaufferie et une cave
Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et cumulus thermodynamique et un puits
A découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 913 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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