Vente maison 226 600 €

219 m²

11 pièces 11 p

Grandcourt (76660)

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1 035 €/m²

Laurence LEVEQUE - iad

27 avis

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Description

iad France - Laurence LEVEQUE vous propose: Situé à 25 mn de la mer, cet ancien commerce bar restaurant offre de beaux volumes et des possibilités multiples de réaménagement.
Le rez de chaussée se compose d'une partie bar, d'une salle de réception, d'une pièce restaurant et d'une cuisine.
A l'étage, quatre belle chambres, une salle d'eau et une salle de bain
Dépendances, cave
Terrain clos en bordure de rivière
Possibilité de racheter la licence et conserver l'activité commerce
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1866311 - Réf Superimmo : ANVXZNP96

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Caractérisques

Prix de vente : 226 600 €	Prix au m² : 1 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 11 pièces - ter. 1 677 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

532 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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