Superimmo
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Vente maison 225 750 €
219 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Forcé (53260)

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  • 1 031 €/m²
AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO ASI vous propose cette Maison coup de coeur de 219 m². A 5 minutes de Laval Vous recherchez de l'espace, du cachet et une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Cette propriété atypique de 219 m² saura vous séduire dès la première visite ! Spacieuse, lumineuse et idéalement située, elle offre de très beaux volumes sur trois niveaux, avec un sous-sol complet. Rez-de-chaussée Salon/séjour de 44 m² avec poêle à bois Grande cuisine aménagée de 37 m² avec accès terrasse Deux chambres (10 m² et 14,5 m²) Salle d'eau Suite avec chambre de 14,5 m² et salle d'eau privative Étage Mezzanine originale de 20 m², parfaite pour le télétravail ou un espace détente Deux chambres en enfilade, dont une avec dressing et accès terrasse Sous-sol complet Garage de 60 m² avec porte motorisée Salle de sport Cave Chaufferie Deux espaces de rangement Extérieur Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Confort et équipements Menuiseries PVC double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau + poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Cette maison vous intrigue ? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Mme MARC

Publiée le 04/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 5608 - Réf Superimmo : ANVXZLLGU
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Caractérisques
Prix de vente : 225 750 €Prix au m² : 1 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 396 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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