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20
Vente maison 157 000 €
219 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Ecromagny (70270)
219 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Ecromagny (70270)
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- 717 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marina Petrovic vous propose: Charmante maison de village à rénover - Beaucoup de potentiel - Écromagny
Située au cOEur des Mille Etangs dans le village d'Écromagny, cette maison de village offre un charme authentique et un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon douillet. Avec une surface habitable de 219m² et un terrain de 6886m², cette propriété présente de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de vie idéal.
La maison se compose de 13 pièces, offrant la possibilité de faire un gîte, des chambres d'hôtes ou encore 2 logements. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un espace buanderie et une grande cuisine.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'investissement en vaudra certainement la peine. Imaginez les possibilités infinies pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, et créer une propriété qui vous ressemble vraiment.
L'exposition sud de la maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également du grand terrain pour créer un jardin magnifique, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les chaudes journées d'été.
En plus de son charme rustique, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet immobilier unique dans un cadre authentique et paisible puisqu'une partie du terrain est constructible.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison de village en un véritable bijou. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 885337998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1862535 - Réf Superimmo : ANVXZMLZS
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 717 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 219 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 6 886 m² | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Séjour de 16 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 520 € / an
Maximum :
6 170 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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