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Description

AHV Immobilier vous propose de découvrir cette imposante batisse en pierre meulière édifiée sur 3 niveaux, à finir de rénover. Située dans un village proche de Bray-sur Seine, et de ses commodités, la maison se compose d'un rez-de-jardin compartimenté (buanderie/chaufferie, wc, pièce, atelier). Au 1er étage, cuisine à finir d'aménager, séjour, chambre, WC avec lave-mains, salle de bains. Au 2ème étage, un cagibis, une chambre, et une grande pièce d'environ 35m2. Vous y trouverez de beaux volumes, des parquets en bois, ... et pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Garage, cave. Jardin clos et arboré d'environ 1500m2.
Simple et double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 7383LE - Réf Superimmo : ANVXYKQA4
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Caractérisques
Prix de vente : 192 600 €Prix au m² : 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 38 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 470 € / an
Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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