Vente maison 330 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Besain (39800)

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1 507 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

Swixim Dole

207 avis

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Description

Superbe propriété en pierre avec terrain constructible
Réf 19178LV - SECTEUR POLIGNY
Sur le premier plateau Jurassien, à 11 kilomètres de Poligny et 14 kilomètres de Champagnole, venez découvrir cette superbe propriété du 18e siècle, avec dépendances et cave à vin.
Vous serez parfaitement charmés par ces lieux chargés d'histoire et d'authenticité, ayant conservé leurs vestiges d'antan avec des pavés au sol, un four à pain d'origine ; des voûtes et des poutres apparentes. Dans un mélange de styles anciens, cette bâtisse propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Côté nuit, une belle suite parentale vous est proposée en demi-niveau, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires à l'étage.
En prolongement de l'habitation de trouve une immense grange avec écuries et grenier, éventuellement aménageable pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.
Une dépendance avec atelier, four à pain, grange et grenier vient compléter le tout.
Terrain clos de 3800m² entièrement constructibles, donnant la possibilité d'une éventuelle revente de parcelle attenante.
Quelques travaux de rénovations à prévoir. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33650573146 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7380€ ~ 10000€ - Laura VIALET - Agent commercial - EI - RSAC 853 533 560 / Lons le Saunier

Publiée le 08/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 19178LV - Réf Superimmo : ANVXZMFY3

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

219 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 860 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1801	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 380 € / an

Maximum : 10 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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