Vente maison 598 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Auvers-sur-Oise (95430)

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2 731 €/m²
Exclusivité

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Description

À Vendre - Propriété de charme à Auvers-sur-Oise - 220 m² habitables sur 2 hectares de terrain
Maison d'architecte de 220 m², nichée dans un cadre exceptionnel à Auvers-sur-Oise, village emblématique des impressionnistes.
Un cadre rare et privilégié:
Implantée sur un vaste terrain de 2 hectares, cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour :
- Les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre paisible et verdoyant.
- Les passionnés d'équitation, avec la possibilité d'aménager des boxes sur le terrain.
- Une résidence familiale avec un grand espace extérieur pour enfants et animaux.
Ce bien, situé à seulement 30 km de Paris, est facile d'accès :
• Train direct : Ligne H depuis la Gare du Nord en 35 minutes; ligne J (Saint-Lazare).
• Voiture : Accès rapide via l'A15 ou la N184, environ 45 minutes de route.
• Bus et transports en commun : Des liaisons locales permettent de rejoindre les communes voisines et les pôles d'activités.
Un intérieur aux multiples possibilités :
La maison se compose de :
- Une entrée;
- 3 chambres spacieuses;
- 2 salles de bain;
- 2 salons;
- 1 cuisine ;
- 2 WC ;
- 1 cave;
- box pour chevaux.
Avec ses volumes modulables et son architecture authentique, cette maison constitue une base idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement !
Aurélie LEVREL Avocat - Transactions immobilières - Exclusivité - Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Contact : / 06.60.86.48.41

Publiée le 09/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : A6003 - Réf Superimmo : ANVXZMOMX

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 731 € / m²

219 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 20 000 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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