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21
Vente maison 850 000 €
218 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Soorts-Hossegor (40150)
218 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Soorts-Hossegor (40150)
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- 3 899 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette authentique maison landaise de 218 m² environ sur une parcelle de plus de 1500 m2
vous plonge au cœur d'un environnement privilégié, nature et art de vivre se rencontrent.
Alliant authenticité et volumes généreux répartis sur deux niveaux plus sous-sol, cette demeure de 1981 offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image.
Une rénovation partielle effectuée récemment en 2025 a permis de moderniser certains espaces tout en préservant le caractère et le cachet de la maison.
Un salon/séjour avec salle à manger attenante, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée insert à
remettre en fonction, une cuisine conviviale à rafraîchir, prête à être réinventée selon vos envies,
cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau, pour accueillir famille et invités avec confort.
En extérieur une terrasse couverte avec piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Le sous-sol détient deux garages, un de 41 m², un de 15 m² et un espace de 60 m² ainsi que deux places de parking intérieures, un atout rare à Hossegor.
Une visite s'impose pour saisir toutes les opportunités et ressentir l'atmosphère de cette demeure.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.930615
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 340938228932 - Réf Superimmo : ANVXZW5KC
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 3 899 € / m² |
| Taxe foncière : 2 062 € |
44 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 806 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 218 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 533 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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