Vente maison 520 000 €

218 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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2 385 €/m²

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Description

PAVILLON
IDEAL INVESTISSEUR, dans un secteur calme proche commodités (commerces et écoles), entièrement refait-à-neuf, sur un terrain de 427 m², un pavillon divisé en 4 appartements vendus loués.
Au rez-de-jardin, un appartement de type F2 d'environ 31 m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, une chambre.
Loué 844 CC.
Un appartement de type F3 d'environ 50 m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, un wc,deux chambres.
Loué 948 CC.
Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 80 m² comprenant : une entrée, un séjour double avec une cuisine éauipée, une salle d'eau , un wc, deux chambres . Loué 800 CC.
A l'étage, un appartement de type F4 de 80² m² comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, salle d'eau, wc, 3 chambres.
Loué 1 300
Cour commune.
Rendement locatif de 3892
Prix : 599 000 *
*Dont Honoraires 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 569 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3880 et 5270 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Publiée le 26/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 302718 - Réf Superimmo : ANVXZ57S0

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

218 m² - ter. 427 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix

8 décembre 2025

Baisse de 13,2%

520 000 €

26 juillet 2025

599 000 €

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