Vente maison 498 950 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-François (97118)

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2 289 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
3 Parkings

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Description

Saint-François – Villa haut de gamme T4 + T2 – 218 m² sur 783 m²
Dans un quartier résidentiel calme, superbe villa récente composée d'un T4 de 160 m² et d'un T2 de 58 m².
Prestations haut de gamme, jardin paysagé, carbet, proximité plages et commerces.
Idéale pour résidence principale ou location saisonnière.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Sandra DE ARAUJO EI
Rsac : 929586626
06.90.18.66.22
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Sandra DE ARAUJO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : T2209-TWI97 - Réf Superimmo : ANVXZS0J1

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Caractérisques

Prix de vente : 498 950 €	Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 783 m²	Vue dégagée
3 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1993	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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