Vente maison 372 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Didier Stragier comptoir immobilier de France vous présente à SAINT CHRISTOL LES ALES, cette villa familliale F7 de 218 m2 habitables implantée sur un terrain de 2396 m2.
Construite en 1982, ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 54 m2, d'une cuisine indépendante à créer de 18 m2, de 3 chambres de grande superficies,d'un WC et d'un très grand garage de 46 m2.
A l'étage, vous disposez de 3 autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une mezzanine de 30 m2.
Les huisseries sont en double vitrage, une cheminée insert ainsi qu'un chauffage pompe à chaleur gainable pour votre confort.
En ce qui concerne le terrain piscinable de 2396 m2, un énorme potentiel s'offre à vous pour créer un extérieur magnifique.
Vous l'aurez compris une villa avec d'énormes potentiels, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!
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Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 372 000 €

Prix au m² : 1 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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