Vente maison 237 000 €

218 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Amans-Soult (81240)

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1 087 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

CHEYENNE RUA - BSK Immobilier

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Description

En exclusivité,
Venez découvrir ce lot de deux maisons mitoyennes à Saint-Amans-Soult (81240)
Idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel
Découvrez ce bel ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Ce lot se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son terrain indépendant d'environ 1200 m², sans gros travaux à prévoir (rafraîchissement à envisager).
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Maison principale : spacieuse et lumineuse
• Sous-sol complet avec garage + garage indépendant supplémentaire
• Véranda donnant sur la terrasse
• Cuisine, grande pièce à vivre
• 4 chambres confortables
• Accès direct à une terrasse et à un jardin arboré d'environ 1200 m²
Seconde maison : idéale pour accueillir famille ou locataire
• Sous-sol avec garage
• Grande pièce de vie lumineuse
• 2 chambres, salle d'eau
• Terrasse donnant sur un terrain privatif d'environ 1200 m²
Atouts supplémentaires :
• Aucun gros travaux à prévoir
• Toitures et structures en bon état
• Secteur calme et agréable, à quelques minutes des commerces et écoles
• Parfait pour un investissement locatif, un regroupement familial ou une résidence principale avec logement d'appoint
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter
À bientôt, Cheyenne
Cette annonce référence 309752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 353 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4217.00 € et 5705.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 309752 - Réf Superimmo : ANVXZTBDG

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 400 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage individuel au fuel	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 217 € / an

Maximum : 5 705 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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