Vente maison 269 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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1 234 €/m²

Pascal DOUCHET - SAFTI

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Description

Située dans un charmant village à 30 mn de Reims en direction de Château-Thierry, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéale pour les amateurs de tranquillité.
Cette spacieuse Briarde de 230 m² s'étend sur un terrain de 1705 m². Elle se compose de 8 pièces . En entrant, vous découvrirez une grande entrée pleine de charme avec son ancien four à pain, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, et un toilette. À l'étage, un grand salon cathédrale de 50 m2 avec mezzanine, un second toilette et les 4 chambres offrent des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec terrasse couverte, un garage de 75 m2 avec atelier, et une cave complète ce charmant ensemble immobilier. Vous profiterez d'un chauffage centrale et de panneaux photovoltaiques ave contrat de revente d'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 0640666670, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980 823 827 - SAFTI – DOUCHET Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1536871 - Réf Superimmo : ANVXZKN3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

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218 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 705 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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