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Vente maison 420 000 €
218,94 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Pontenx-les-Forges (40200)
218,94 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Pontenx-les-Forges (40200)
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- 1 918 €/m²
- 17 garages - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 220 m², baignée de lumière et offrant de très beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose notamment de 6 chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour traversant de plus de 58 m², doté d'une large baie vitrée, s'ouvre sur une seconde terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée sur le magnifique jardin arboré de 2054 m². D'autres atouts sont encore à découvrir lors de la visite. Un cadre idéal pour accueillir confortablement toute la famille, à l'écart du bruit tout en restant proche de tout. Une maison rare sur le secteur : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Information et visites : Nicolas MIRTIN - 06 72 05 83 36 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI MONT-DE-MARSAN 488 180 514 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nicolas MIRTIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23824 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 670 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 75008150170 - Réf Superimmo : ANVXZAFL8
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 1 918 € / m² |
| Taxe foncière : 1 145 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 218,94 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 054 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur campagne |
| 17 garages - 1 parking couvert | Année de construction : 2002 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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06 72 05 83 36
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