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Vente maison 600 000 €
218 m²
20 pièces
20 p
10 chambres
10 ch
Le Loroux-Bottereau (44430)
218 m²
20 pièces
20 p
10 chambres
10 ch
Le Loroux-Bottereau (44430)
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- 2 752 €/m²
- Exclusivité
- 4 garages - 10 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez le charme intemporel de la campagne nantaise avec cette propriété historique située au Loroux-Bottereau, à quelques kilomètres seulement de Nantes, en quête d'une nouvelle vie. Cette propriété comprend deux habitations à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie luxueux ou un projet d'hébergement touristique. Elle dispose également de nombreuses dépendances agricoles, idéales pour des projets équestres, viticoles ou d'autres activités agricoles. Le terrain de plus de 7 hectares offre un cadre paisible et naturel, entouré de douves qui ajoutent un charme historique et une sécurité naturelle. Ce domaine est parfait pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet ambitieux. Que ce soit pour créer une résidence principale de prestige, un complexe hôtelier, ou un domaine viticole, les possibilités sont infinies, tout en respectant le PLU en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain SUTEAU, Négociateur en Immobilier Salarié chez AXO - L'immobilier Actif, au 06 64 86 73 43. Vous pouvez également consulter notre site web (réf. 85002118326). Honoraires : 5,26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85002118326 - Réf Superimmo : ANVXYJGI3
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 2 752 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 218 m² - 20 pièces - 10 chambres - ter. 76 000 m² | 4 garages - 10 parkings couverts - 10 parkings extérieurs |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 247 € / an
Maximum :
7 099 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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