Vente maison 530 400 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Chay (17600)

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2 433 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Piscine

Saintonge Immo

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Description

Sur la commune de Le Chay, à 4km du centre de Saujon, dans un quartier calme, bel ensemble immobilier en pierre d'environ 210m² habitables, entièrement rénové, comprenant :
- en rez de chaussée : Maison de plain-pied d'environ 102m² comprenant grande cuisine aménagée et équipé de 32m², séjour-salon avec poêle à granules, 2 belles chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. Buanderie/chaufferie et dépendance.
- Attenant et communiquant, appartement d'environ 54m² sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée entrée indépendante, séjour, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage une chambre.
- Au 1er étage avec entrée indépendante appartement d'environ 63m² offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon pour environ 42m², chambre avec dressing, salle d'eau et wc. Climatisation réversible.
A l'extérieur : grande dépendance d'environ 150m² au sol. Nombreux stationnement. Piscine chauffée. Le tout sur un jardin clos d'environ 1384m².
Référence agence : 6124

Publiée le 06/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : D153-FV8-5N4 - Réf Superimmo : ANVXZLYL6

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Caractérisques

Prix de vente : 530 400 €	Prix au m² : 2 433 € / m²
Taxe foncière : 1 296 €

20 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 384 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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