Superimmo
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Vente maison 1 500 000 €
218,81 m²
9 pièces 9 p
8 chambres 8 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 6 855 €/m²
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Description

Maison 9 pièces à Enghien-les-bains
Charmante maison offrant une surface habitable de 218.81m² répartie sur trois niveaux, et un terrain de 673m². Situé dans le centre-ville d'Enghien-les-Bains, à 7 min de la Gare d'Enghien et 10min de la Gare Barre Ormesson et à proximité immédiate des établissements scolaires et commerces. Secteur très recherché. Idéale pour les grandes familles ou pour un investissement locatif. Cette maison dispose de 9 pièces, dont 7 chambres. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée qui donne accès à un spacieux séjour traversant, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au premier étage 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées et au dernier étage 4 autres chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagée en salle de jeu, sport ou cinéma. Au fond de son agréable jardin on trouve une dépendance de 4 pièces aménagée en bureaux puis trois grands boxes qui viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 500 000 euros Honoraires à la charge de l'acheteur Contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 442 300 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 et 7900.00 sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM370-97-OLMETAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZXRN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 6 855 € / m²

57 692,31 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

218,81 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 673 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 5 790 € / an
Maximum : 7 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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