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Description

Ruy, secteur résidentiel, cette très belle villa d'architecte d'environ 220 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée, hall ouvrant sur un vaste séjour / salon, grande cuisine aménagée, une chambre avec salle de bain privative, wc, bureau, buanderie, vestiaire ; à l'étage, deux chambres (chacune avec sa salle de bains), wc, dressing. Le logement dispose d'un garage double ainsi que d'un grand sous-sol comprenant chaufferie, atelier, cellier et cave. Les pièces de vie sont dotées de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses. Le chauffage central au sol offre confort et gain d'efficacité. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de la propriété (3.700 m² environ) planté d'arbres majestueux. Proximité de Bourgoin-Jallieu, facilité d'accès à l'A43, environnement verdoyant sont autant d'atouts à mettre à l'actif de cette maison soignée aux beaux volumes. Prix : 650.000 euros

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : BJ-SDC - Réf Superimmo : ANVXZZLLY
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 982 € / m²
Taxe foncière : 3 065 €

Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 740 m²2 Garages
1 caveAnnée de construction : 1988
3 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 860 € / an
Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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