Vente maison 169 600 €

218 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Blanzac (87300)

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778 €/m²
Exclusivité

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Située dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces, venez découvrir cette maison récemment rénovée avec goût, idéale pour une grande famille ou pour une personne exerçant l'activité de famille d'accueil.
Mitoyenne d'un côté, elle possède un grand jardin de près d' 1,7 Hectares.
Au rez-de-chaussée, vous accédez à un salon lumineux, la cuisine aménagée et la salle à manger avec poêle à bois donnent directement sur le jardin, une chambre ou salle de jeux et un WC (avec possibilité de mettre une douche).
Au 1er étage, 5 chambres de bonnes dimensions et un bureau, une salle de bains et un WC.
Grenier isolé au dessus.
Une remise d'environ 40 m2 est attenante à la maison peut permettre la création d'une buanderie et du stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2146-25/2767 - Réf Superimmo : ANVXZ7X8E

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Caractérisques

Prix de vente : 169 600 €	Prix au m² : 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 16 776 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (16 776 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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