Vente maison 240 000 €

217 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Varneville-Bretteville (76890)

ANI TÔTES et Florian vous présente ' PERRUCHE'
Proximité Tôtes
Magnifique maison en brique mitoyenne d'un côté comprenant :
Offrant 217 m², une entrée , une cuisine aménagée équipée de 25 m²accès terrasse , un séjour salon de 24 m, un salon avec poêle à bois de 22m², une second cuisine, un wc.
A l'étage un salon de 22m², un palier , deux chambres accès terrasse (dont une de 26m² et 14 m²), une salle d'eau avec wc .
Au seconde étage un palier desservant un bureau , une salle d'eau et trois chambres sous mansarde .
Un garage d'environ 50m², dépendances , une piscine de 5mx 10m à remettre en état .
Un terrain d'environ 1800m² , Chauffage bois et électrique, Assainissement collectif, huisseries bois PVC double vitrage .
240 000€ Honoraires agence inclus (10 000€ d'honoraires d'agence soit 4,35 % à la charge de l'acquéreur)
Contactez Florian pour plus d'informations au 07 60 89 60 82
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 532708880
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2646.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Florian Bellet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532708880.

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 106 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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AGENCE NORMANDE IMMOBILIÈRE

Siren : 790818579

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