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50
Vente maison 368 000 €
217 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Savignac-les-Eglises (24420)
217 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Savignac-les-Eglises (24420)
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- 1 696 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée avec fort potentiel locatif – secteur Grand Périgueux, proche Savignac-les-Églises
À seulement quelques minutes de l'école hôtelière de Savignac, venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée d'environ 217 m², située dans un environnement calme, au cœur du Grand Périgueux.
Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre 8 chambres et peut facilement être divisée en trois logements indépendants, tout en conservant la possibilité d'un usage en habitation principale unique.
Composition :
Rez-de-jardin (env. 100 m²)
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour
Accès à une terrasse couverte agréable
1 suite parentale, 3 chambres, salle d'eau et WC
Rez-de-chaussée : 2 logements distincts, chacun composé de :
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres, salle d'eau et WC
Espace buanderie et chaufferie communs
Prestations :
Rénovation complète récente : toiture, ravalement, isolation phonique et thermique, double vitrage
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Aucun travaux à prévoir
Vente possible entièrement meublée et équipée (mobilier, électroménager, vaisselle, linge...)
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à lancer votre projet locatif !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.881684
Maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 340933319543 - Réf Superimmo : ANVXXA5K6
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Prix de vente : 368 000 €  | Prix au m² : 1 696 € / m² |
| Taxe foncière : 1 496 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 217 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 239 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 4 salles d'eau | 4 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2022.
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