Vente maison 380 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

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1 751 €/m²

TEAM INFINITY

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Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE
Votre agence KW INFINITY est heureuse de vous présenter cette maison de 8 pièces de 217 m² et de 1 017 m² de terrain à SAINT JEAN DE BRAYE (45800).
Son intérieur propose six chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains.
Un jardin et une terrasse lui offrent de l'espace supplémentaire bienvenu.
Il y a l'École Primaire Anne Frank, l'École Primaire Jean Zay et le Collège Pierre de Coubertin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (15, 8, 2 et 12) ainsi que la station de tramway Clos du Hameau (ligne B) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A71 est accessible à 10 km. Il y a quatre restaurants, une boulangerie et trois commerces à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Pierre-Yves RENAULT EI (RSAC 949453989 - Greffe d’Orléans) au 06.66.25.22.68 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 1199 - Réf Superimmo : ANVXZF8OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 751 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 017 m²	Année de construction : 1973
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001