Vente maison 1 350 000 €

217,98 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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6 193 €/m²
Piscine

ROYAN IMMOBILIER

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Description

Quartier de Pontaillac, à 2 pas de la Plage et des commerces. Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de réception traversante avec cuisine semi ouverte donnant sur terrasse, bureau ou chambre, salle de bains avec WC. Au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, un dressing. Au rez-de-jardin: 2 pièces, salle d'eau avec WC, cave, chaufferie. + Garage indépendant et Piscine chauffée. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 08-375 - Réf Superimmo : ANVXYB0P2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 6 193 € / m²
Taxe foncière : 2 749 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

217,98 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²	Piscine
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 3,5%

1 350 000 €

7 juin 2025

Baisse de 3,9%

1 399 500 €

12 avril 2025

1 456 000 €

Localisation

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