Vente maison 576 000 €

217 m²

5 pièces 5 p

Montfaucon (46240)

À vendre - propriété de caractère à montfaucon, à 2 min de l'autoroute idéal projets touristiques, agricoles ou événementiels située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes de l'autoroute, cette ancienne ferme en pierre offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : gîtes, maison d'hôtes, exploitation agricole, salle de réception, etc. la propriété se compose de : une maison principale de 165 m² habitables, comprenant 3 chambres, double vitrage, chauffage central à granulés, et deux fosses toutes eaux. un gîte indépendant de 51 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou générer un revenu locatif. trois grandes granges en pierre : 265 m² 120 m² 420 m² un hangar fermé de 744 m² un hangar ouvert de 400 m² cuve à eau avec pompe de 40m3 le tout est implanté sur un terrain attenant d'environ 135 992 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement ou d'exploitation. un bien rare, à la fois authentique, spacieux et parfaitement situé, qui saura séduire les porteurs de projets ambitieux en quête d'espace et de charme rural. À visiter sans tarder ! -

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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